珠海公交柏宁出租车有限公司6处物业公开招租项目(第四次)公告

项目名称珠海公交柏宁出租车有限公司6处物业公开招租项目(第四次)项目编号2100789C
转让(委托)方珠海公交柏宁出租车有限公司转让(委托)方联系方式8699335
公告开始日期2021年11月09日公告截止日期2021年11月22日
批准机构珠海公共交通运输集团有限公司交易方式网络竞价
转让(委托方)所属地市属项目(标的意向)租赁
交易底价详见附表报价幅度详见附表
经营期限详见附表
项目概况本次物业以网络竞价的方式公开招租。标的物以现状出租,月租金按标明的面积计算,承租履约保证金为3个月租金,租金按月收取,合同期详见附表,交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价格为参照依据。在租赁期内,月租金每满1年,在原月租金基础上递增3%。水电费用及配套设施设备的费用按租赁合同约定执行。详情请见附件《公交柏宁公司物业公开招租项目明细表》。
资格审查方式资格预审是否允许个人竞买
保证金缴纳类型按标的
其他需要披露的事项
1.意向承租方应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,意向方参加竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.交易中心只负责组织交易,标的物的交接由出租方和承租方自行办理。 3.标的物以现状出租,实际面积如有差异,租金不多退少补,月租金按标明的面积计算。 4.此次竞价以租赁标的租金评估价作为底价进行网络竞价。标的物业其他收费详见租赁合同。 5.竞价保证金为2个月租金底价总额,由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户。没有成交的意向承租方的竞价保证金,按交易平台规定全额无息原路退还;确定为中标人的竞价保证金,在其与出租人签订了租赁合同且交纳履约保证金后,按交易平台规定无息全额原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的,竞价保证金不予退还。 6. 物业若处于经营状态,原租户在同等条件下享有优先承租权。 7. 标的准许入驻的行业及竞价资格限制详见《公交柏宁公司物业公开招租项目明细表》。 8.中标方(原租户或新租户)必须于交易机构出具的中标通知书签发时间起10个工作日内签订租赁合约及缴交承租履约保证金,逾期签订租赁合约或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 9.承租履约保证金(押金)为3个月租金,必须于交易机构出具的中标通知书签发时间起10个工作日内转账至出租方指定账户。在合同期满承租方无任何违约的情况下,结清所有费用之日起10个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。 10. 合同起始日及物业交付日期:(1)空置物业的合同起始日为交易机构出具的中标通知书签发时间的第10个工作日。(2)在用物业,原租户中标,原合同未期满的,起始日从原合同期满次日起计算;若合同已期满的从交易机构出具的中标通知书签发时间次日起计算。新租户中标,合同起始日从交付场地之日起计算,另行签订补充协议。本次招租若竞标流程时长及原承租人(实际经营者)清场不及时等客观原因导致移交时间延后(原承租人或实际经营者承诺在竞投结束后次日起90个日历天内清场,若竞投结束时租赁合同未期满的,则从租赁合同期满次日起90个日历天内清场),租赁期限自标的移交之日起计算。场地移交前原租户或实际经营者的场地占用费由出租方收取。 11.装修事项:中标方如不改变原租赁场地装饰装修的无免租装修期,如对租赁场地进行装修改造(包括但不限于对墙面、天花、地面、消防等改造)享有免租装修期,装修期从合同起始日起计算,装修期限详见附表。享有装修期的租户进行装修前需向出租方提交装修方案、预算,并经出租方审核通过后方可进行施工,装修方案包括但不限于对墙面、天花、地面、消防等改造,并承诺按装修方案进行施工。 12.经营事项:中标方签订合同时向出租方提交经营方案,经营方案包括但不限于经营项目、运作模式等,并承诺按经营方案使用场地。中标方必须获得合法经营的相关证照,同时取得消防部门的有关消防合格证,方可进行经营活动。 13.租赁期内承租方不得分租、转借场地及擅自转租。 14.租赁期内承租方不得擅自改变房屋用途,如确因经营需要进行改变房屋用途,必须征得出租方书面同意。 15.中标方获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁费用,并遵守合同有关条款,若违约造成合同无法完全履行的,出租方将收回房屋,承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间,承租方如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用,出租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。 16.其他未尽事宜详见《租赁合同(范本)》、《补充协议(范本)》和《安全生产防火承诺责任书(范本)》。 17. 现场勘查时间为2021年11月15日至2021年11月17日上午9:30至11:30,下午2:30至4:30,联系方式详见《公交柏宁公司物业公开招租项目明细表》。
意向受让/竞标资格条件
中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向受让/竞标须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间2021年11月22日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端
递交资格审查文件开始时间2021年11月09日09时00分递交资格审查文件截止时间2021年11月22日17时00分
接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间2021年11月22日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目(标底)交易地点网络终端
自由报价起始时间2021年11月09日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由报价期:2021年11月09日9时至2021年11月23日10时30分;限时报价期:2021年11月23日10时30分开始,限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人陈小姐、杨先生、王先生交易机构联系电话0756-2538182、2602651、2538098
交易机构传真0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解,我中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买方参加竞买,视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明:在自由报价期间,竞买方可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方,报价结束。5、联系地址:亚搏全站APP安卓版【中国】有限公司:珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

   


珠海市香洲凤凰南路1113号.pdf
交付物业《补充协议》.pdf
安全生产防火承诺责任书.pdf
产权交易部网络竞价竞买人操作手册.pdf
物业现状照片.pdf
公交柏宁公司物业公开招租项目明细表.pdf
  • 主办单位:亚搏全站APP安卓版【中国】有限公司
  • 技术支持:广联达科技股份有限公司
  • 地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼